Die Wohnanlage mit ca. 80 Wohneinheiten ist in direkter Schutternähe auf einem ehemals landwirtschaftlich und einem bislang gewerblich genutzten Grundstück geplant. Die Lage verbindet die naturnahe Südseite am Wasserlauf mit der Anbindung an eine alleeartige Straße zur Innenstadt.

Der Situation entsprechend sind auch die Baukörper der Anlage ausformuliert: Ein geschlossener Rücken zur Straße und eine offene Bebauung mit hohem Grünanteil zur Schutter hin. Auf der grünen Südseite ist auch eine parkähnliche Grünanlage mit Kinderspielplatz vorgesehen.

Ein innerer grüner Hof entsteht auf der um ein halbes Geschoss eingegrabenen Parkebene zwischen den nördlichen drei Gebäuden. Dieser erhöhte Innenhof kann von den anliegenden Erdgeschosswohnungen im Hochparterre direkt erreicht werden.

An einer inneren Erschließungsstraße, die auch Feuerwehrzufahrt ist, sind zusätzliche Stellplätze für Fahrräder und Autos angeordnet.

Die innere Erschließung der Häuser erfolgt über Lichthöfe mit zenitalem Licht. Diese Art der Erschließung ermöglicht für die Wohnungen die Ausnutzung der maximalen Fassadenfläche zur natürlichen Belichtung und Belüftung.